枣阳市首次入选住宅物业服务红黑榜和房地产销售红黑榜

本篇文章604字，读完约2分钟

《湖北日报》记者傅、段昨日从枣阳市住房和城乡建设局获悉，该市近日首次评选出住宅物业服务红黑榜和房地产销售红黑榜。其中，两个住宅小区的物业公司被评为物业服务企业红色名单，一个住宅小区的物业公司被列为黑名单；六处待售房产被评为红色名单，四处待售房产被列为黑名单。这是该市努力整顿房地产市场秩序的一个缩影。

目前，枣阳市有110多个规模以上的房地产小区，商品房约5.5万套。从“满意住房”到“追求改善”，枣阳房地产逐渐发生了质的变化。然而，房地产市场也存在一些潜在的风险和问题。为整顿房地产领域的混乱局面，枣阳市将今年定为规范房地产市场运行和整顿年，旨在“控制增量，减少存量”，有效化解房地产开发和产权纠纷引发的矛盾，维护群众切身利益，确保房地产市场健康发展。

在具体整改活动中，枣阳市认真落实房地产开发企业信用评价制度，综合考虑房地产开发企业及其主要管理人员在开发经营、信用、纳税、合同履行、产品质量、社会责任等方面的综合实力。并通过信用评估促进其合法经营。此外，我局严格执行房地产项目监管制度，对建设形象进度不符合要求的项目，不办理预售许可证；根据《商品房预售管理条例》，所有商品房项目的首付款和按揭付款必须纳入监管账户进行监管和使用，优先保障农民工的工资和建设，防止资金链因挪用而断裂形成“烂尾楼”；在商品房预售价格的调控中，新建商品房的预售价格应通过联合评估合理确定，以防止开发企业坐以待毙，抬高房价。

来源：荆州新闻