南昌：暂停向在市区拥有1套及以上住宅居民售房

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新华社南昌3月9日电(记者于宪红)记者从南昌市住房保障和房地产管理局获悉，8日晚，南昌市发布了《关于进一步完善房地产市场监管的通知》，提出要加大购房贷款限制，增加住宅用地和住房的有效供给，确保住房的稳定量价。

根据通知，除个别地区外，南昌市暂停向市区已有一套或多套住房的本市居民出售住房；在购买之日前3年内在本市拥有一套或多套住房的非本地户籍居民，或无住房但不能提供个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明2年以上的非本地户籍居民；未成年人不准在市区买房。

在严格执行差别化住房信贷政策的同时，南昌市还将调整住房公积金信贷政策，停止向已使用住房公积金贷款的职工发放住房公积金贷款。

鉴于目前住房存量低、去化学周期短，南昌市政府决定加大住宅用地出让规模，加快出让步伐，稳定市场预期。其中，去化期不足12个月的县(区)和开发区(新区)必须在今年6月底前安排一批宅基地流转。

同时，南昌市还将采取“限制房价与地价竞争”、“配置公共设施”和“实施价格融合机制”等措施，防止地价异常上涨，并将住宅用地和商住用地的投标保证金比例调整到60%。多年来出售的住宅用地开发和建设的综合清单。

为增加住宅有效供给，南昌市临时放宽新建商品住宅预售条件，调整预售资金监管比例，加强预售制度管理，严厉打击囤积居奇等违法行为，鼓励将商品住宅改为出租住宅。

来源：荆州新闻