摩根大通：香港房价已到顶 房价涨幅远超经济增速

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香港房价涨幅远远超过经济增长率(彭博社)

据彭博社(Bloomberg News)报道，摩根大通(JPMorgan Chase)亚太股票研究部董事总经理梁启铭(cusson leung)表示，香港房价已接近峰值，在经济上不可持续。

梁振英在接受采访时表示，自2009年以来，香港这个全球最贵住宅市场的价格涨幅明显超过了国内生产总值的增速，任何外部冲击都可能引发香港银行体系流动性收紧，从而增加购房者的借贷成本。

梁振英预计今年新房价格将保持不变。他说他不会买它。他说，如果泡沫破裂，购房者不仅会失去自己的资金，还会失去父母的钱，因为一直以来，购房者都是用自己所有的资产，以父母现有的房子作为抵押来支付首付。

楼市复苏已成为香港人头痛的问题。在短暂下跌后，二手房价格最近几周创下新高。不过，由于美联储表示今年将继续加息，香港市场将不可避免地受到影响。

新建筑的价格也在上涨。据《苹果日报》报道，位于香港岛东区的长实地产(Changshi Real Estate)的一处房产上周开盘，一套40平米的房子的价格至少为1030万港元(合133万美元)。根据域名的数据，这笔钱足够在悉尼市中心买一套带停车位的两居室公寓。

来源：荆州新闻