悉尼、墨尔本、温哥华对海外买家限购 楼市降温

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中新网5月31日电据澳大利亚新快报报道，近日，悉尼、墨尔本和温哥华的住房市场出现放缓迹象，澳大利亚和北美其他地区的住房市场也逐渐降温。

数据地图:悉尼在悉尼。目前，上北岸的房屋清盘率只有73%，而北部海滩的物业清盘率为68%。西部和西南部的数据甚至更低，当地公寓的销售量也在下降。根据最新数据，悉尼房价已经连续7周下跌，上周又下跌了0.1%，比一个月前低了1.3%。。

墨尔本的房地产市场将会降温。上周，该市房价下跌0.5%，较一个月前下跌1.8%。与此同时，有迹象表明墨尔本市中心的小型公寓供应过剩，在一些条件较好的地区，比如kew、camberwell、hothan、malvern和brighton，相对来说，这里的房子更多。

与悉尼和墨尔本的情况类似，大量中国买家涌入温哥华，但这座城市的房价高于悉尼和墨尔本。为了抑制房地产市场过热，加拿大和温哥华政府，像澳大利亚一样，开始限制海外买家购房。据报道，温哥华从去年开始对外国买家征收15%的房地产转让税。结果，温哥华的物价上涨放缓了。

由于悉尼、墨尔本和温哥华都控制着海外买家购房，这三个地方的中国买家数量已经减少。

来源：荆州新闻