英国脱欧内伤出现：伦敦房价涨速降至2012年以来最小

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据彭博社报道，目前，英国伦敦一些房价在60万至80万英镑之间的市场已经开始下跌。由于承受能力问题和英国退出欧盟的不确定性打击了需求，伦敦房价涨幅达到了五年来的最低水平。

房地产研究机构hometrack汇编的数据显示，5月份房价同比上涨3.3%，为2012年3月以来的最低水平。

“鉴于围绕英国退出欧盟谈判的不确定性及其对经济的影响，我们认为房价需要在未来一至三年内进一步调整，以跟上需求意愿的价格水平，”hometrack的董事理查德·唐纳(richard donnell)在电子邮件中表示。英国20大住房贷款提供商中有17家使用了hometrack提供的数据。

Hometrack表示，一些市场价格，包括伊斯灵顿和哈默史密斯，已经开始小幅下跌，主要集中在房价在60万英镑(76万美元)至80万英镑之间的地区。据该公司称，2017年伦敦房价预计将上涨2%-3%，低于2016年的6%。

自2009年以来，伦敦的房价几乎翻了一番，因为较低的抵押贷款利率允许购房者借入更多资金，而新房的供应无法满足需求。根据hometrack的数据，这一增长意味着买家现在需要14.2倍的平均年收入才能在伦敦买房，这是有记录以来最高的，是英国整体水平的两倍多。

Hometrack将伦敦定义为英国首都及其周边的46个行政区。5月份的平均房价是492，200英镑。

来源：荆州新闻