【财讯】秦皇岛个体出租住房税收新政：税率标准为租金5.3%

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资料来源:河北广播网

即，通客户端报道(秦皇岛台记者张久辉)今天( 5月23日)，记者从秦皇岛主要城市海港公安分局获悉，为了加强和改善海港区的租赁住宅管理工作，促进房屋租赁业健康迅速发展，服从流动人口和租赁住宅专业管理者团队 了解到根据《中华人民共和国税收征收办法》和《河北省地方税务局代理税收管理办法》等相关规定，委托对海港区流动人口租赁住宅进行综合管理。

代征的范围是海港区内年租金在36万元以下的个人财产权租赁住宅。

国家机关、团体、公司、事业单位的租赁住房获得收入，税务机关负责征收管理，不在代征范围内。

其中，年租金在36万元以下的个人产权租赁住宅用于商业时，税率标准为租金的13.5%+用于土地采用税即居民住宅时，税率标准为租金的5.3%。

港区地税局表示，这次个人租赁住宅的计税依据确认方法，纳税人提供实际有效的不动产租赁合同(协议)，如果实际可以申报，通过邮件审查后，实际根据租赁收入征收相关税金。 纳税人未签订房屋租赁合同或者签订的合同租赁金额明显较低，且没有正当理由的，邮件管理应立即向主管税务机关报告，由主管税务机关依法确定其计税租赁收入。

港区地税局规定纳税人有义务依照税法的规定忠实地进行纳税申报，法律、行政法规的规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定制定明确的期限，缴纳或者解除纳税。 纳税人未按规定提交纳税申报和纳税资料，或者编制虚假计税，不纳税的，除追缴其征税外，还按照《中华人民共和国税收征收管理法》及实施细则的有关规定处罚。 情节严重构成犯罪的，依法移交司法机关追究刑事责任。

来源：荆州新闻