上月，武汉二手房成交量翻了一番，总成交量为每平方米4843套，平均价格为9

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房地产经纪人带人们去看房子

本报楚天讯(记者朱泽)武汉已完全恢复两个月，二手房交易明显回升。根据武汉市房管局的最新数据，5月份共有4843套二手房交易，是4月份的两倍多。

记者走访后发现，在二手房加速复苏的背后，真正的房子是不可或缺的。去年年底，武汉要求每一家二手房在上市出售前必须获得唯一的官方验证码，这有效地消除了虚假上市，促进了活跃的交易。

二手房交易增加

“国家大道上的一套小公寓在11天内就被卖掉了。我真的没想到会这么快。”武汉德友的代理人刘莲告诉记者，5月10日，她的一个客户以125万元的价格挂牌出售一套55平方米的房子。房子本身状况良好，报价也比较现实，这很快吸引了数十人通过网络和电话咨询。在10天内，总共有23组客户实地参观了该房屋，并最终成功成交。

刚刚被挂起的房子是受欢迎的，而那些已经上市超过一年的房子也是受关注的。记者走访了市场，了解到许多上市一年多的房子上个月相继售出。90平方米的汉阳四新于去年5月初上市。在上市期间，房东看到二手房市场不理想，价格下跌了三倍。今年5月20日，交易最终以人民币160万元完成。

据统计，5月份二手房交易量为4843套，同比增长132.95%。平均价格环比下降5.4%，至每平方米9785.41元。

挤出虚假住房的泡沫

业内人士称，武汉二手房交易的恢复与中国首次实施的住房“身份证”制度有关。对于房地产经纪机构上市出售或租赁的房屋，上市信息代码必须在武汉的经纪平台和租赁平台上验证生成，具有唯一性。此外，房屋所有人还需要提供房产证、身份证和委托书。今年1月武汉正式实施该系统后，主要房地产信息平台的上市数量有所下降。春节前，经过各种平台的重新组织和验证，房屋数量有所回升。

昨天，在武汉出售的二手房数量被壳牌公司标记为71，189套，而在方天霞和安居客出售的二手房数量没有被标记。壳牌房屋搜索平台还承诺，只要在其平台上发现不符合四个标准(真实存在、真实销售、真实价格和真实图片)的房屋，一栋房屋将损失100英镑，并且没有上限。

据业内人士介绍，原来虚假的上市信息、虚假的高或极低的报价都不见了，这样市场上各方都能看到真实的上市数量、买卖周期、溢价空等。，从而判断市场趋势，拉动真实预期，促进市场稳定健康发展。

来源：荆州新闻