哈尔滨二手房交易资金监管覆盖85%

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新华社哈尔滨4月6日电(记者强勇)记者从哈尔滨市住房保障和房屋管理局了解到，为了保障二手房交易中买卖双方资金的安全，哈尔滨市已经完善了监管措施。目前，全市二手房交易资金监管覆盖率已达到85%，买卖双方已从“两头担心”转变为“两头担心”。

随着二手房交易量的增加，挪用住房交易资金等问题更加突出。二手房买卖主要有两种形式，一种是自营交易，另一种是资金受中介委托，存在中介流失、卖方违约、买方违约等现象。

2012年，哈尔滨市首次对二手房交易资金实行无偿全额监管，并在监管期间支付了相应的利息。买卖双方达成购买意向后，可以与房地产交易部门签订资金监管协议，将购房款存入政府指定的银行，待交易最终完成并办理产权手续后，再将购房款划转。

在此基础上，2016年，二手房交易网上签约在哈尔滨全面实施，与资金监管“挂钩”。如果买受人未按要求交存购房款，将无法进行网上签约，从而进一步避免了一房两厅售房和挪用交易资金的情况。

来源：荆州新闻