房地产蓝皮书：控风险是2017年房地产市场主题

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中国证券报5月9日从China获悉，中国社会科学院召开了房地产蓝皮书新闻发布会。蓝皮书执行主编王表示，风险控制无疑是2017年国内房地产市场的主题。

王表示，2017年宏观经济走势及其对房地产市场的影响。首先，看看国际市场环境的影响。2017年，世界经济增长形势依然不容乐观，全球潜在增长率下降，金融市场更加脆弱，贸易和投资增长乏力，反全球化趋势明显。与此同时，货币宽松正在全球范围内蔓延，全球市场普遍存在资产短缺、资产泡沫和负利率并存的现象。同时，2017年的国际政治经济环境也很复杂，这直接影响到中国的对外贸易和中国经济的走势。另一方面，资本市场的轮换将进一步增加国内资本市场的风险，因此从这个角度来看，风险控制无疑是2017年国内房地产市场的主题。

2017年，中国经济继续面临下行压力。2016年12月，中央经济工作会议为2017年经济平稳发展定下了基调。从财政政策的角度来看，我们应该采取更加积极有效的措施，深化供给侧改革，着力振兴实体经济。这有利于房地产市场的稳定发展，创造了良好的环境。稳健的货币政策决定了2017年的货币环境不会完全放松。同时，应考虑美元加息预期的影响，央行可能适度收缩国内人民币流动性，以平衡人民币币值的稳定。

同时，2017年的信贷政策将实现更加均衡的分配，即加大对实体经济的信贷支持，适当加大三二线城市房地产信贷资源的倾斜，以降低一二线热点城市居民的杠杆率。从房地产政策的角度来看，在强化住房回报的住宅属性的同时，可以通过城市专项政策、精确调控和中长期政策来促进房地产住房制度的建设。

来源：荆州新闻