上海2016年新房销售同比微增0.5%

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核心提示:根据上海市统计局22日发布的《2016年房地产开发经营基本情况》，2016年1-12月上海市新建商品房销售面积为2019.8万平方米，增长0.5%。

新华社记者郑浩天

上海市统计局22日发布的2016年房地产开发经营基本情况显示，2016年1-12月，上海市新建商品房销售面积2019.8万平方米，增长0.5%。

数据显示，在经历了2016年前三个季度的住房热潮后，上海在11月底出台了更严格的首付政策，并提高了二手房认证和贷款标准，以冷却房地产市场。自2016年12月以来，上海房地产市场的购买活动发生了重大变化。

高力国际最近发布的《2016年华东楼市回顾与2017年展望》报告显示，2016年上海楼市的销量发生了显著变化，这与政府对购房者实施的更严格政策是一致的。2016年前三个月，上海住宅销售尤其强劲，3月份的销量达到17524套，为2008年以来的最高单月销量。3月底，上海市住房和城乡建设管理委员会提高了非上海购房者的门槛，并将二套房首付比例从40%提高到50%以上。4月和5月，上海房地产市场销售量下降，6-7月住宅销售量趋于稳定。8月，在“新政”传言即将传出的预期下，住宅销量再次达到13650套的阶段高点，并在传统的金九银十年期间继续保持强劲。11月28日，上海市住房和城乡建设委员会再次收紧购房政策，将首套住房的首付比例从30%提高到35%。11月和12月，销售量持续下降。

根据仲量联行的监测，上海第四季度住宅成交量大幅下降，其中新建商品住宅总成交量环比下降高达50%。此外，开发商对土地拍卖的热情也大幅下降，第四季度推出的26块住宅用地几乎全部以底价出售。(结束)

来源：荆州新闻