南昌符合条件的经适房3月15日起可上市交易

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核心提示:从2007年到2012年，南昌市政府建造并安置了12000多套经济适用房。从3月15日起，符合条件的经济适用房可以进行交易——购买者可以选择公开获得该房屋的全部产权，或者选择让政府回购经济适用房的有限产权。

新华社记者李梅娟

南昌(cnfin . com/Xinhua 08 . com)-2007年至2012年，南昌市政府建造和分配了12000多套经济适用房。从15日起，符合条件的经济适用房可以交易。购房者可以选择公开获得房屋的全部产权，也可以选择让政府回购经济适用房的有限产权。

根据有关规定，南昌市保障性住房上市回购条件包括购买保障性住房5年；申请人已付清经济适用住房购房款、相关税费、银行按揭贷款本息等。根据程序，南昌市房地产登记部门将为申请上市经济适用住房的家庭办理房地产登记手续。土地权利的性质将被登记为转让，住房的性质将被登记为经济适用住房的商品房。土地使用权出让期限为70年。同时，原有的保障性住房保障功能将立即消失。

据悉，如果你想通过上市获得经济适用房的全部产权，购买者需要支付一定的土地收益、税费。

经济适用住房购买者在购买经济适用住房时纳入完全产权，因特殊原因确需退出经济适用住房的，可以由政府回购。南昌市财政部门将在30天内向申请退房一次的家庭支付回购价款。回购价格根据原销售价格(以购买发票为准)加城市居民银行活期存款利息确定，即还本付息。

购买的经济适用住房上市交易和回购后，原经济适用住房申请人不再享受住房保障政策。(结束)

来源：荆州新闻