“科研用地改住宅”背后猫腻须严查

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几天前，"用科研用地建别墅"事件遭到网民质疑。据报道，北京通州区来银湾小区拥有科研用地，但却以“别墅”和“公寓”的名义将科研楼出售给买家。目前，该项目已被查处并移交工商部门，非法销售企业的营业执照已被吊销，非法销售房屋的中介商店也已被注销备案。有网友认为，应该对非法使用科研用地进行调查，以填补空监管空白。更重要的是，我们应该严格调查“房改”背后可能存在的渎职和腐败现象。

监管空怀特需要填补

“监管去了哪里？”网友“秦北”表示，类似科研用地转化为住宅销售的现象并不存在。早在2013年7月，北京市国土资源局就公布了9起类似案件。专家认为，非法企业应当承担非法改变土地用途的责任，但相应的监管和具体的处罚规定却无处可寻。由此可见，缺乏相关部门的监督是土地利用“变脸”的关键。

据报道，根据《土地管理法》，科研用地不能用于住宅用途。一些房地产销售人员表示，北京没有具体说明如何管理和使用科研用地，也无法检查获得该房屋的人是否用于科研项目，因此可以将其视为监管空的白色和“灰色地带”。

有网友指出，政府监管部门应加强监管，堵塞制度漏洞，防止科研大楼反复改造，防止公共利益受损。

严格查处失职和腐败行为

在很多网民眼中，别墅是科研之地，空白的监管需要填补，但更需要彻查相关部门监管不力甚至可能出现的渎职和腐败现象。“如果执法严格，法律法规可以体现在每一个细节，监管当局可以承担他们应该承担的责任，违规者将无所事事；如果违法行为必须调查，执法必须严格，谁敢尝试法律？”网友“赵有亮”表示，有关部门要彻底查处违法建筑者和科研用地负责人，还要检查执法监督部门。

网友“王新河”也表示，科研用地的流失令人心碎。如何防止打洞的人得到他们想要的东西？其他科学研究场所是否得到了适当的利用？我们能结束下一次的土地流失吗？澄清这些问题取决于有关部门能否对此事件进行反思并认真解决。相关部门应调查莱茵湾房屋买卖背后是否涉及非法土地交易和开发以及腐败。如果说莱茵湾事件反映了政策法规不完善的问题，那么，面对未来的土地管理，政府相关部门应该全面调查科研用地的使用情况，并且有责任编织一个秘密的法律网络来解决问题。(记者张小姐整理)

来源：荆州新闻