【财讯】公积金贷款利率上调 60万贷款每月多付56元

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本财经新闻于10月20日下午宣布，住房建设部今天调整了公积金的存款利率。 其中，5年期以上的贷款利率从3.87%上升到4.05%，上升了0.18个百分点，但前一天，中央银行刚刚将5年期以上的贷款利率调整为6.14%。

建部今天发布了《关于调整住房公积金贷款利率的通知》，从今天开始5年以下(包括5年)和5年以上个人住房公积金贷款利率分别上升了0.17和0.18个百分点。 5年期以下(含5年)从3.33%调整为3.50%，5年期以上从3.87%调整为4.05%。

存款利率将上年结转的个人住房公积金存款利率提高了0.2个百分点，从现行的1.71%提高到1.91%。 当年收集的个人住房公积金存款利率不变。

根据60万、20年期公积金贷款的计算，增资前后，借款人每月支付56.80元，多支付总利息13631.13元。 但增资后公积金的利率仍有一定的特点，与增资后的商业贷款相比，借款人每月可节约约700元的利息，总利息节约16万余元。

证明:贷款额60万，贷款年限20年等额本息还款如下: (1)公积金贷款利率调整后，借款人每月多支付56.80元，多支付总利息13631.13元。 (2)商业贷款和公积金贷款调整后，按商业贷款基准利率计算，比公积金贷款每月多支付695.48元，多支付总利息166914.60元。

贷款80万20年，公积金，85折和7折，1.1倍，1.2倍住房贷款(北京中原提供，公积金最高贷款额80万)。

个人房地产金融服务专业机构“伟嘉安捷”说:“公积金只有一个利率，所以如果是两套房贷款的顾客，公积金贷款的利率特征会更明显。”

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来源：荆州新闻