海南大撤退！地产大军正连夜杀向云南

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2018年4月22日晚9点，海南岛楼市完全进入停电状态。

全岛范围的购买限制；

海口、三亚等城市有5年社保，5年销售，首付70%；

所有物品禁止盖在盘子上，供应有充分保证。

……

在一个出口占80%以上的地方，一夜之间天气变了，需求瞬间崩溃，这真是空的大头！

没错，这是空的头像。

降低房价有两大诀窍:

1.立即疏散人群。如果一个大城市没有户口，期限是10年，最后会被当地的买买者买走，这不会持续很久。

2.如果你做不到第一件事，就打开土地供应，努力每年供应800万套。公布成本价以增加5%的利润，并出售彩票，完全出乎意料。

Hn岛已经迈出了第一步，这真的很残忍！

在大陆经历了17年的禁售期后，来海南淘金的资深房地产销售员张进(音译)起初还是不相信:“你不能这么残忍！我马上就卡住了，应该有一个过渡期吗？”

那天晚上，他还建议那些没有签署合同的客户，然后等待具体的实施规则，也许会有转机...

然而，当他多次确认，这份截止日期文件表明，它将立即生效的日期公布，他完全知道的能量zf干预。

人性依然存在，交易已经完成。这个游戏立刻被一只无形的手宣布:结束！

老张该怎么办？去哪里？

留下来，交易就结清了，很明显，没有生意可做；

离开内陆城市，那里的氮极限仍然被消耗！

最后，他选择和大家一起搬到云南。

1

云南！云南！

继海南之后，云南能否成功接手？

从旅游资源的吸引力来看，云南的文化和自然都比海南丰富。洱海、大理、丽江、昆明和西双版纳都是国内外旅游大ip，不亚于海南的天涯海角。

在这一点上，云南真的可以和海南角力。

然而，云南的缺点在于交通不便，山地是制约其发展的一大因素。所以如果你想变得富有，你必须先修路。

根据计划，在不久的将来，到2020年，云南省铁路运营里程将达到8000公里，高速铁路运营里程将达到1700公里。到2020年，云南省将实现所有城市与铁路接轨，高速铁路与滇中城市群接轨，经济人口众多的城市(人口超过300万的城市)和重点旅游区与高标准铁路接轨的目标。

从长远来看，云南将建成覆盖东南亚、广东、港澳城市群、川渝城市群、沪宁杭城市群等的高速铁路网。，这是云南，尤其是昆明、西双版纳等未来热门旅游城市崛起的基础。

旅游资源质量较好，基础交通可预期未来。

这几乎是要接管的事情吗？

接收器。

2

用生命去抢劫别人

云南没有新的一线城市，但最重要的核心城市昆明的国内生产总值为4800亿元，目前排名第41位，远非第一梯队。

虽然有人说成都、重庆、昆明是西南三雄，但昆明确实有点落后。

当《人民日报》报道新一线城市正在掠夺人们的生活时，实际上背后有一个未来十年的大趋势。

一些强势二线城市的崛起。

也就是说，二线城市正在缩小与一线城市的差距，这一趋势将在未来十年影响这些城市的房价。

也正是基于这一点，米篮智库最近提出:

1.不要只是盯着前线，人有深厚的基础，敢于对土地财政说不，每天和人结婚；

第二条线是疯狂抓人，土地被扣，100元不给，生死压力最大；

3.三线和四线的浪潮正在消退。结束后会出现结构性市场吗？

每个人都有自己的答案。

在现有制度下，公平一词非常重要:第二线和第一线之间的差距是公平的；缩小西部和中部之间的距离也是公平的。

总之，在全国象棋比赛中，地区差距应该逐步缩小。差距不应该太大。就像中国的多层次就业一样，区域发展应该有一个合理的多层次。

第十九次全国代表大会明确了主要矛盾:人民对更好生活的要求与不平衡和不充分发展之间的矛盾。

什么是不平衡？什么是不够的？

由于交通不便，云南没有充分发挥自身的资源优势；云南等中西部地区与东南沿海地区之间的巨大差距是不平衡的。

云南各大城市在抢人战争中表现如何？

以昆明市为例，全日制高等院校和职业院校的毕业生、具有专业技术职称或技工资格的人员以及归国留学生可以在实际居住社区的集体户籍中申请办理户籍登记，并在择业前落户。具有博士学位或高级专业技术职称的人员可以自愿选择定居地址，先定居后择业，其配偶、未成年子女和父母(包括配偶的父母)可以随其迁移。

与Xi每月30万元的勇气相比，昆明作为一个整体还是比较正常的，没有成都、郑州那样庞大的人口基数，没有长沙、合肥那样大的规模。在全国抢人一盘棋的情况下，昆明未来仍有吸引人口的压力。

抢夺人才是最后一句话。

3

机会！还是一个坑？

当大量海南中介涌入云南热点时，会不会带来一波市场浪潮？尤其是当所有其他地方都被捆绑起来的时候，云南与概念似乎越来越热。

房地产经纪人有最好的鼻子。在今年的北京房交会上，云南的房地产促销占据了海南过去的大部分房地产摊位，有80个摊位，其中近30个是云南和广西的度假板块，这两个地方太热了。

2017年，外商在云南销售的比例仅占30%；截至今年4月底，这一比例已跃进，占到60%，尤其是在西双版纳和大理，外国买家可占到80%以上。

一线朋友圈房地产大哥大开始分析:

1.云南假日板块你必须抓住最热门的旅游目的地，即有足够大的半径来吸引顾客的城市，如昆明、丽江、大理、西双版纳等。，是云南旅游(002059，诊断单元)度假的首要资源；

2.要购买节日盘子，你必须做好长期持有的准备，因为节日盘子首先满足你的节日需求。如果你想卖掉它，还需要一些努力，做一个房东很容易；

3.你需要有一个托管服务，它可以在你逗留期间继续为你创造收入；

4.在云南建设高铁网络的趋势下，房地产应该拿高铁的红利。

老米一向胆小谨慎。读完之后，他不禁要问:除了机会，还有其他不确定的地方吗？

是的。

海南岛80%以上是外国游客，云南也是如此。

这又是一个纯粹由局外人玩的游戏。你接受了开发商的提议。谁会接受你的提议？

根据过去六年的数据，云南人口的净流出一直存在，甚至比河南和四川更严重。特别是，在校小学生人数多年来一直在下降。从近年来的人口数据来看，云南目前的经济仍然很平均。

当地人不能保留它，但是外国人有更多愚蠢的钱来接受这个提议？这有点不可靠。

此外，与世界上其他竞争城市相比，地处高原的云南的纬度比菲律宾和东南亚国家沿海的一些地方要高，而且气候稍冷，不依赖海洋，所以竞争力不是很突出。

这就产生了一个问题:如果有一天开放，云南能从世界其他地方脱颖而出吗？

很难说。

如果再加上当地人口净外流的现实，可能会更加困难。

最后，当海南的潮水退去并涌向云南时，短期内的波动是否会触及zf稳定的底线？

过去的教训:海南，一分钟内解决战斗！

就规则而言，你永远不知道哪一个先来，明天还是意外。

来源：荆州新闻