华远地产为何看好重庆

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■记者观察

本报记者周

日前，华远地产进入重庆的新闻发布会在重庆举行。值得注意的是，本次会议的主题是“愿景新重庆”，而“愿景”可以说是一个双关语，而“新重庆”则是这座山城持续流行的主要原因。当正在加速发展的华远遇到新重庆时，华远对这座城市的未来进行预测就足够了，这足以激起许多想寻找机会的人的胃口。

说到重庆，全国人民似乎都很熟悉，因为关于重庆的话题太多了，尤其是这座山城最近不时变成一片红色。今年“五一”期间，1735万人去重庆打卡，也使重庆“火”在全国达到了一个新的高度。

从过去外国开发商赔钱赚钱，到他们去重庆买房，再到近两年重庆楼市的蓬勃发展，以及随后调控的加强，重庆房地产市场经历了从整体低迷到持续升温的大逆转。去年，重庆楼市成交量居全国第一，表明重庆楼市需求非常旺盛。

华远如何看待重庆楼市的未来？“重庆是华远城市大家庭的新成员，我们非常荣幸能够以‘网红’城市的身份加盟重庆。”洪亚东、瓷嘴和穿过这里房子的轻轨已经成为互联网上热门的搜索词，吸引了来自全国和世界各地的游客。”华远地产董事总经理冉立在上述新闻发布会上表示，华远充分重视重庆的战略地位和城市发展的巨大潜力。

“重庆是中西部地区唯一的直辖市，是西部大开发的重要战略支点，是‘一带一路’和长江经济带的枢纽，近年来国内生产总值的增长速度一直位居全国前列。随着“一带三圈六区一市”城市总体规划布局的落地，重庆的发展即将再次加速。我们对重庆充满信心，相信它有巨大的发展潜力。”冉立强调。

2017年9月，华远房地产重庆市公司正式成立。截至目前，华远已在重庆土地市场三次收购土地，重庆已成为华远地产西部地区的重要位置。随着华远春风都和华远蓝海的正式落地，华远地产在重庆的发展也翻开了新的篇章。

华远蓝海是华远的知名品牌，华远蓝海(重庆)是华远在重庆主城的第一个项目。华苑春风都(重庆)项目占地4500亩，建在江津转山坪公园。该项目也是华远在中国的第一个小城镇项目。冉立表示，希望“春风度”能成为未来华苑小城镇项目的标杆，让华苑像春风一样，过上更好的生活。

“这两个项目只是华远在重庆的开始。我们将继续关注重庆的土地市场，希望未来华苑能出现在江北、渝北、南岸。在Xi，我们在三年内进入了该地区的前十名；在重庆，力争在五年内跻身前十。”冉立说。

至此，冉立已经给出了华远地产为何看好重庆的答案，甚至华远在重庆的战略目标也已经公布。简而言之，华远地产实际上对重庆作为后来者的优势持乐观态度。

根据2018年5月发布的《中国住房市场发展月度分析报告》，重庆以每平方米12468元的单价在全国城市住房价格水平中排名第35位。这样的价格是类似城市的一种萧条，而重庆独特的自然地理、人文历史和区位优势具有巨大的经济发展潜力。这些因素是房企看好这座城市的主要原因。

作为一家国有房地产企业，华远一直以稳定著称。然而，从今年年初开始，随着华远地产新一届领导班子的诞生，华远地产开始强调稳中求进，同时扩张，但在扩张城市的选择上经过了一番慎重的考虑。自成立以来，先后七次征地，佛山两次，重庆两次，天津一次，涿州一次，长沙一次。不难发现，重庆与其他城市有着不同的特点，但这些城市要么靠近核心都市区，要么本身就是区域性中心城市，它们的共同特点是经济发展前景看好。除了一线城市，这些城市近年来普遍受到房企的青睐。

来源：荆州新闻