上半年个人房贷近24万亿元增速放缓

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根据央行7月13日发布的2018年上半年金融统计报告，上半年人民币贷款增加9.03万亿元，同比增长1.06万亿元。其中，6月份人民币贷款增加1.84万亿元，同比增长3054亿元。

中国民生银行(600016)(港股01988)首席研究员文彬昨日对《证券日报》表示，今年上半年人民币贷款增加了9.03万亿元，同比增长1.06万亿元，远高于过去五年同期的平均水平。从结构上看，一方面，居民短期消费贷款增加1.1万亿元，占12.18%，同比略有增加；居民中长期贷款增加2.5万亿元，占比27.69%，同比下降7.69个百分点，体现了房地产调控政策的有效性。另一方面，非金融企业贷款增加5.17万亿元，占比57.26%，同比增长，反映出信贷对实体经济的支持力度加大。

数据显示，上半年个人住房贷款余额为23.84万亿元，同比增长18.6%，增速较去年底下降3.6个百分点。房地产开发贷款余额9.63万亿元，同比增长24.1%，增速比去年底高7个百分点。经济适用住房开发贷款余额4.08万亿元，同比增长37.4%，增速比去年底提高4.8个百分点。

中国银行国际金融研究所高级研究员李(601988)(港股03988)昨日在接受《证券日报》采访时表示，预计下半年货币政策运行的特点将是货币稳定、监管稳定、利率差别化。下半年将继续对房地产行业进行严格监管，房地产相关贷款也将呈现稳中有升的态势。

据李介绍，从房地产行业资本利率的角度来看，由于差别利率调控政策是整个利率调控的核心，而房地产行业属于风险控制领域，房地产行业的利率将按照市场化的原则形成，这也意味着未来相关企业的贷款利率和个人购房贷款利率将进一步上调。

来源：荆州新闻