节后不回北上广 何处更宜居?

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产经分析

本报记者周

曾几何时，一线城市是寻梦者的首选，像北京和上海这样的超级城市人口增长迅速。然而，高房价和糟糕的环境问题使得越来越多的流动人口重新审视他们的未来。

春节假期结束后，许多人面临着多种选择的问题，是继续回到一线城市为自己的房子而战，还是换到一个房价和环境更合适的城市。

一线城市的移民增长率继续下降

数据显示，在一线城市，尽管流动人口总数仍在增加，但北京和上海的人口增长率已大幅下降。其中，北京外来人口增长率从2011年的5.3%下降到2015年的0.5%；然而，上海外来人口增长率早在2014年就降至1%以下，这是2015年的首次负增长。

安居客房地产分析师表示，高房价是导致一线城市外来人口增长逐年下降的重要因素之一。在中国人的传统观念中，有房就是家，教育等资源在一定程度上与房地产相关联。然而，在2016年房价上涨和限制外国人在一线城市购房后，外国人在一线城市买房越来越困难。

如果说在外来人口在大城市扎根之前，买房是一座不可逾越的大山，那么日益恶化的空天然气质量无疑是最后一根稻草。空的燃气质量确实影响着人们的生活，逐渐成为人们选择居住城市和住宅的重要参考。

你可以选择海口、昆明等城市躲起来

因雾霾和房价而逃离的人们能去哪里？哪些城市更适合居住？

1月下旬，环境保护部发布了空 2016年实施新燃气质量标准的海口、惠州、昆明、泰州、福州、珠海、深圳、厦门等74个城市的燃气质量情况，结合安居克的房价数据，对这10个城市进行了梳理，可供人们参考。

海口作为海南省的省会，也是全国“一带一路”的战略支点城市。根据安居客的房价数据，海口二手房平均价格为7668元/平方米，仅为“邻居”三亚的一半。

值得注意的是，连接内陆的琼州海峡跨海大桥的建设已经确定，最早将于今年开工，预计2025年竣工通车。建成后，海口6小时经济圈将形成，可延伸至广州、桂林和南宁，12小时经济圈可延伸至武汉和上海。

“要致富，先修路”。可以预计，大桥建成后，海口发展的制约因素将会消除，经济将会快速发展，而移民的涌入将会带动房价进一步上涨。

被称为“春城”的昆明是云南省的省会，是中国面向东南亚和南亚的门户城市，也是空空气质量前十名中唯一的非沿海城市。根据安居客的房价数据，昆明二手房平均价格为8469元/平方米，房价同比涨幅仅为3.26%，是追求“诗意与距离”的合适场所。

然而，值得注意的是，尽管昆明的天然气质量很好，但其工业基础薄弱，这意味着与其他发达城市相比，有很多就业机会，这是一个你不能两者兼得的问题。

虽然深圳是一线城市，但它的燃气质量很好，但高昂的房价让很多人想逃离。根据安居客的房价数据，深圳二手房平均价格为41691元/平方米，在空燃气质量排名前十的城市中排名最高。

但是有些人逃跑了，有些人来了。在逃离深圳的热潮下，2015年深圳常住人口增加了60多万，是近年来最大的流入量。深圳方面表示，将人口控制在1480万，未来五年空人口将增长23%，人口控制将成为深圳保持房价稳定的驱动力。

来源：荆州新闻