年初土地市场供需回落首月出让金同比增三成

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新京报(记者周)方天霞发布的数据显示，从供应情况来看，2017年初土地供应仍处于较低水平，同比有所下降，尤其是一线城市。

2017年1月，全国300个城市共启动了1，808起土地案件，比上个月下降47%，同比下降25%；土地面积7232万平方米，同比下降46%，同比下降10%。其中，住宅用地(含住宅用地)和综合用地(含住宅用地)646处，同比下降44%，同比下降16%；土地面积3101万平方米，比上个月减少43%，比上年增加9%。

从交易情况来看，由于传统淡季整体下降，各城市同比下降，房地产调控继续严格。2017年1月，全国300个城市共完成土地交易1442笔，同比下降54%，同比下降27%；交易面积5493万平方米，同比下降56%，同比下降18%。其中，住宅用地(含住宅用地)477处，综合用地(含住宅用地)477处，同比下降54%，同比下降17%；交易面积2318万平方米，同比下降53%，同比增长2%。

随着重点城市宅基地供应比例的提高，宅基地征收占到80%。2017年1月，全国300个城市土地出让金总额为2478亿元，同比下降50%，同比增长32%。其中，住宅用地(含住宅用地)和综合用地(含住宅用地)总出让金2065亿元，比上个月下降46%，比上年增长51%。

从交易的平均底价来看，主要城市的平均底价持续上涨，一、二线城市的房企布局更加活跃。2017年1月，全国300个城市的平均楼面价格为2313元/平方米，比上个月增长11%，同比增长54%；其中，居住用地(含居住用地)和综合用地(含居住用地)的平均楼面价格为3545元/平方米，同比增长7%，同比增长49%。

来源：荆州新闻