时隔3个月南京土地市场“开仓放粮” 再推11块地

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南京6月2日电(记者朱晓鹰)沉寂三个月后，南京土地市场再次“开仓放粮”。南京市国土资源局2日凌晨在官方网站上发布了国有土地使用权公开出让公告，11块地块正在等待投标。

推出的11个地块位于南京南部的雨花和秦淮，南京南部的江宁，南京北部的浦口和六合。仅有3块住宅用地，全部位于六合区，远离市区。投标时间是7月5日上午。

去年，由于南京土地市场的繁荣，土地拍卖规则进行了多次调整和改变。

去年5月，南京建立了土地拍卖的“导火线”机制:拍卖超过最高价，土地被拍卖。6月，新政后的首次拍卖举行。为了缓和气氛，拍卖现场的男主持人总是被女主持人取代；在新的“游戏规则”下，在土地拍卖当天，由于激烈的竞争，个别地块被触发“融合”，最终被迫流动。

接下来的一个月，南京举行了土地拍卖。结果，在好的位置推出了八个住宅小区，这引起了激烈的竞争，因为人太多，人太少。其中，7块地被直接“吹走”拍卖，或者主持人无法判断谁“花了钱”并宣布暂停销售，或者开发商因安抚纠纷被要求留下来集体阅读视频。经过2.5个小时的竞争，最终只卖出了一块住宅用地。

截至去年8月，南京已经实行了12年的土地招标、拍卖和挂牌的现场招标，并改为网上招标。开发人员不用赶到现场开会和张贴海报，而是用鼠标和键盘在电脑屏幕前竞争。当网上竞价达到最高价时，赢家必须通过“抽签”产生，当竞价达到最高价的90%时，应进行“现房销售”，而不是“期房销售”。

接下来的一个月，为期四天的网上土地拍卖拉开帷幕，南京27块土地迎来了集中出让。

今年以来，随着房地产市场监管的深化，南京土地拍卖市场的交易量有所增加，“抖数”也有所降温；另一方面，也呈现出冷热分化的趋势，开发商“追热弃冷”。

今年5月13日，南京出台了“宁十条”的新政策，包括提高土地市场准入门槛和三年内限制销售。将于7月5日拍卖的土地是“宁师条”出台后的第一次土地拍卖，其结果仍然吸引着人们的关注。(结束)

来源：荆州新闻