房价与汽车销量暴跌 印度“废钞”重创楼市与车市

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房价和汽车销量双双下跌，印度经济学家表示，这些废纸“就像是对高速汽车轮胎的一击。”

孟买piramal基金管理公司董事总经理胡舒舒·吉吉纳(Khushru jijina)估计，在印度总理莫迪11月初突然宣布撤资命令后，印度房地产市场的销售增长率已经减半。甚至连与特朗普有关的孟买特朗普大厦也没能帮助推动销售。该房地产开发商lodha开发商表示，自该法案宣布废单以来，销售量已达rs。但如果没有这一政策的改变，销售量将会更高。

分析师认为，印度房价可能下跌20%，土地价格可能下跌25%。孟买房地产经纪人奥布里·卡瓦洛(Aubrey carvallo)表示，该法案被废除后，原本打算买房投资的人突然在一夜之间消失了。他说，以他20年的经验，他从未见过孟买的需求如此之低。

CLSA亚太市场团队在一份报告中表示，纸币的浪费对房地产市场和黄金的影响最大，因为购买这些资产严重依赖现金。据该团队称，印度房价的下降幅度可能在10%至20%之间，而土地价格的下降幅度将会更大。

2016年11月8日，莫迪突然宣布面值500卢比和1000卢比的纸币从当天午夜起停止流通，这两种纸币不再是法定货币。莫迪说，此举是为了打击印度的黑色经济。结果，印度86%的现金突然无法流通，居民被迫在银行存款500卢比和1000卢比。

这不仅使印度房地产受到重创，而且汽车行业也难逃销量骤降的厄运。

根据印度汽车制造商协会发布的数据，12月份，印度汽车销量下降19%，至120万辆，为2000年12月以来的最大降幅。其中，乘用车销量下降1.4%，但作为低收入群体消费指标的摩托车等车型销量下降22%，为历史最大降幅。

印度汽车制造商协会负责人Vishnu mathur说，法案报废令给汽车行业带来了影响，但他认为这可能是暂时的。

早些时候，印度经济学家德雷兹(Drez)曾说过，在繁荣的经济中改变货币就像是对一个超速行驶的汽车轮胎“开枪”。

路透社上月报道称，消费下降可能导致印度第四季度营业利润下降40%。汇丰银行预测，在整个财年，印度的国内生产总值增长率将下降0.7至1个百分点。瑞士信贷和德意志银行也降低了对印度短期经济增长的评估。

这也可以从本月早些时候发布的印度12月制造业pmi数据中看出。2016年12月，印度制造业采购经理人指数今年首次跌破繁荣-萧条线，达到49.6。

来源：荆州新闻