受益PPP模式大力推广 华夏幸福2016年净利润持续增长

本篇文章2166字，读完约5分钟

新华社北京3月30日电29日晚，华夏幸福基金有限公司发布了2016年年报。2016年，销售额达到1203.25亿元，同比增长66.43%，华夏幸福成为1000亿俱乐部中的工业新城运营商。

2016年，华夏幸福紧紧抓住京津冀协同发展、ppp模式大力推广的巨大发展机遇，不断优化业务结构，各项业绩持续增长。年报显示，华夏幸福2016年营业收入为538.2亿元，同比增长40.4%；归属于母公司的净利润为64.9亿元，同比增长35.2%，增速为行业最高。

工业园区加速增长利润比重上升到60%

本年报最引人注目的是，2016年，华夏幸福通过业务结构的不断调整，主营业务实现工业园区业务收入172.9亿元，同比大幅增长76.9%，利润约占公司利润的65.6%。ac _ as _ id = 1807AC _ format = 0；AC _ mode = 1；AC _ group _ id = 1；AC _ server _ base _ URL = " me . AFP . China news/"；

工业园区业务加速增长的良好势头进一步显示了其产业发展能力的优势和工业新城模式的强大驱动力，公司的战略眼光和模式优势得到充分验证。

此外，华夏幸福深挖产业壕沟，利用战略投资与合作，大大提升产业发展能力。去年，我们投资控制了珠三角地区产业投资和产业推广的专家合作伙伴——房地产经纪有限公司，并在能力、产业、载体、品牌的协同方面与该公司开展了深入合作；战略投资深圳市空规划建筑设计公司，加强城市规划和落地管理的综合能力；我们与全球领先的选址和投资促进咨询公司康威国际建立了战略合作伙伴关系，以嫁接和收集国际优势产业资源，提升产业发展的服务能力，尤其是国际投资促进能力。

根据华夏幸福2016年年报的数据，2016年的税收总额达到96.3亿元，同比增长39.9%，创历史新高。在保证股东整体利益和公司可持续发展的前提下，公司计划于2016年12月31日以公司总股本2，954，946，709股为基础，向全体股东每10股分配现金股利(含税)，现金股利总额为1，950，264，827.94元，占归属于母公司净利润的30.04%。

一些分析人士认为，税收不仅是反映企业发展和经济增长的重要指标，也是衡量企业社会价值的重要标准。华夏幸福纳税近100亿元，分红比例较高，充分体现了华夏幸福对社会责任的积极承诺。

符合国家发展战略和双产品线的综合布局

作为中国新兴工业城市的龙头运营商，华夏幸福始终不渝地坚持新兴工业城市的模式，符合民族特色的小城镇战略，不断创新和丰富产品线。2016年11月4日，南京溧水空港会展中心签约。华夏幸福正式提出打造全球工业镇龙头的创新战略，并开始布局城市化“工业新城+工业镇”的双重产品线。

在中国人看来，特色城镇的核心在于工业。公司将坚持“每一个工业城镇都有特色产业”的发展建设模式，以主导产业为重点，充分研究区域产业基础，推动全产业链特色产业发展。

据公开信息，由华夏幸福整体运营的香河机器人镇、霸州足球镇、永庆幸福创新镇、任丘中医药文化镇、任丘白洋淀水乡风情镇已成功入选河北省首批特色镇培育名单。

华夏幸福在过去的工业新城中具有明显的优势和工业经验，成功切入工业新城建设将有助于提升公司的业务发展规模、品牌市场影响力和商业产业链布局。

ppp模式成功复制，具有明显的可持续发展能力

2016年，华夏幸福之所以能够实现持续快速增长，与国家发展趋势、优惠政策和新兴工业城市独特的ppp模式的创新结合不无关系。

华夏幸福作为ppp模式的探索者，早在2002年就与固安县政府签订了协议，正式确立了政府与社会资本合作建设固安工业新城的模式。与其他ppp模式相比，华夏幸福产业新城ppp模式以整体开发和运营为主，超越了单一项目的综合开发建设，大大减少了资源的直接配置和政府对资源要素的价格干预。

通过第一个布局，华夏幸福在ppp模式的实践中积累了丰富的经验，并被成功复制。这一点可以追溯到其最新的2016年年度报告。

数据显示，2016年公司经营活动产生的净现金流量为77.63亿元，比去年同期的74.50亿元增加4.21个百分点。固安、大厂等成熟园区继续贡献稳定的净现金流，一些二、三线园区开始贡献现金回报。公司模式的优势逐渐显现，可持续发展能力和可重复性得到很好的证实。

融资领域再次扩大了成本，降低了绩效

2016年，华夏幸福充分利用资本市场的直接融资工具，降低融资成本。本期融资成本同比下降14%(从去年的7.92%降至6.97%)。其中，成功发行公司债券9只，总额225亿元，成功发行资产证券化现金收益权23亿元(共6只)。

此外，随着中国第一个规模为7.06亿元的单一园区ppp项目资产证券化的成功发行，华夏幸福的融资领域再次拓展。

截至2016年12月末，企业预收款余额约为1025亿元，同比增长52.5%，预计将在未来三年内逐步结转到公司的经营收入和利润中，有利于锁定公司未来三年经营业绩的持续高速增长。

对于华夏幸福2016年的表现，有业内人士指出，随着重点区域战略布局的逐步完善、企业入园创新优化和工业新城生态圈建设，一系列协同效应迅速放大，其工业新城平台和模式的潜力不断释放，将加速公司各级价值的实现。

来源：荆州新闻