海口出台房地产调控细则 二手住房纳入限购

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据新华社报道，海口市10日发布了《房地产调控实施细则》，将酒店和二手房纳入限购范围。

新发布的《海口市人民政府关于实施限制购买多套商品房通知的实施细则》支持合理住房需求，抑制投机性购房，进一步明确了限购范围，将产权式酒店和二手房纳入限购范围；海口市有两个限购区:主城区和南部生态保护区。

这些规定严格规定了购房的资格:首先，该省的非居民家庭受到家庭购房限制。在海南没有商品房或产权式酒店的非居民家庭可以在非限制区申请首次购买；第二，在限制购买区，未在本省登记的家庭必须提供缴纳社会保障两年以上的证明，才能购买第一套房。

此外，细则还提高了酒店的经营比率，并限制了现有房屋转让的年限。企业、事业单位、社会团体和其他法人购买的新建商品房，必须登记注册满5年后方可转让。与此同时，海口市进一步实施差别化贷款政策，未偿还住房贷款家庭第二套住房贷款首付比例提高到70%以上。

来源：荆州新闻