楼板价54万港币一平!恒基兆业拿下香港中环新地王

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根据香港地政总署昨日公布的投标结果，恒基兆业的附属公司瑶姬发展有限公司以232.8亿港元的最高价，赢得香港中环美利道一幅商业用地。土地的单价和总地价都创下了香港的新纪录。

该地块位于香港中环美利道9051号内地段。它占地31，000平方英尺(2，880平方米)，最大使用面积为465，005平方英尺(43，200平方米)。底价换算成内地:

约54万港元/平方米

约47.4万元/平方米

每亩土地价格约为47亿元

相比之下，去年上海出售了中国最昂贵的土地。该地块位于静安区中兴路，建筑价格刚刚超过10万元。

据报道，美利道的商业用地已租出50年。现址为美利道多层停车场大厦，已于本月关闭。它以前被用作ICAC总部和公共停车场。

据报道，美利道地块的推出可谓“20年一遇”，是香港政府于1995年招标出售中信大厦现址后，中环首个出售的商业地块。

这一地价打破了土地价格，在2月份打破了鸭洲临安路临海住宅区168.55亿港元的纪录，成为香港历史上最昂贵的土地之王。

参与此次拍卖的公司包括恒基地产、长江地产、九仓、恒隆地产、南丰发展、中国地产、新鸿基，以及新世界(600628，BUY)发展财团嘉汉地产。香港本土企业占了大部分，只有中宇地产和世茂地产是内资企业。

同时，同时拍卖的九龙启德住宅用地吸引了万科、龙湖、合景泰富、深圳(房地产)控股、龙光地产等国内资本。

来源：荆州新闻