【财讯】78秒｜青岛涵碧楼41栋海景独栋别墅被拆

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闪电情报

齐鲁闪电信息3月26日新闻3月25日，青岛市黄岛区委推广部官方微博@黄岛宣布，将整治青岛西海岸新区勘碧楼酒店项目生态岸线破坏相关的41栋建筑物。 闪电情报记者说，这41栋建筑物都是海景独栋的别墅，现在正在拆除。

投资约30亿的“海上庄园”

青岛含碧楼酒店项目于年成立，年6月，青岛含碧楼酒店在海项目上由山东省正式批准，海总面积10799平方米，年底开业，现已是有名的网红“超五星”酒店。

青岛涵碧楼酒店项目分为七星级酒店和海上庄园两部分，这次拆除的海景独栋别墅是“海上庄园”中的建筑。 建设青岛市黄岛区(西海岸新区)九龙山路，位于凤凰山麓半岛，进入海洋腹地，三面环海，一面倚山。

青岛含碧楼酒店项目占地14.15万平方米，总投资额近5亿美元，约30亿元。 整个项目计划330个房间，包括160个费用客房、海景独栋别墅41栋及海景多层别墅30栋。 这41栋海景独栋的别墅都有个人专用游泳池和娱乐设施，面积达到1000平方米，起价为58000元/㎡。

41栋别墅被拆除了吗？ 官方应对:破坏礁石

3月25日，含碧楼酒店别墅拆除的视频以青岛人WeChat的力矩播放，当天下午，青岛市黄岛区委推广部官方微博@黄岛计划在青岛西海岸新区含碧楼酒店项目建设45栋建筑，建设中海岸线施工 根据省、市有关机构的研究，有必要整顿破坏项目生态岸线的41栋建筑物。

曾经的网红“超五星”酒店项目突然解体，引起了很多市民的质疑，据相关媒体报道，这与“青岛蓝湾整治行动”有关。

年6月，青岛等10个城市被选为国家“蓝色海湾整备行动”城市。 同年11月29日，青岛市人民代表大会常务委员会发表了从去年1月1日开始施行的《青岛市海岸带保护和利用管理条例》。 根据该《条例》，相关政府必须制定海岸带保养修复计划，明确修复目标和第一措施，保养修复被破坏的海岸带。 其中要求海岸带范围内包括生态保护红外线的区域，要严格执行生态保护红外线管制措施，确保生态功能不下降，面积不减少，性质不变。 除了必须的公共基础设施以外，禁止在沙滩上建设永久性的建筑物、构筑物等。

酒店员工:保护海岸线的项目将重新计划

这41栋别墅到底是因为“蓝色海湾的保养行动”而被拆除的吗？ 闪电情报记者给青岛卡尔弗比酒店的员工打电话，酒店的员工向记者确认了理由。 据工作人员透露，由于青岛市制定了建立蓝色海岸线的市政计划，靠近海岸线的青岛涵养碧楼酒店别墅区也将重新进行调整和计划，恢复海岸线的本来面貌。

青岛尚碧楼酒店的员工还告诉记者，除了别墅区，其他几个地区的设备和设施也将重新计划。 除了拆除41栋海景独栋别墅外，还有绿化等布局，用于恢复海岸带的自然生态功能和生态岸线的公共属性。

拆迁:与业主达成协议的酒店还正常营业

闪电情报记者知道这41栋海景独栋的别墅正在解体，有些别墅正在出售，这些别墅的老板现在怎么样了？ 记者从酒店员工那里得知，解体前政府与酒店和购买这些别墅的业主和机构进行了信息表达，双方就后续补偿等方案达成了一点协议。 @黄岛宣布，“为了比较部分建筑物销售给个人和事务所的现状，最大限度地保证当事人(事务所)的合法权益，通过判断、谈判的方法对41栋建筑物进行资产确认后”开始进行维修。

现在青岛涵养碧楼酒店还在正常营业，为了保障酒店的正常运营，政府在维持酒店正常运营的基础上进行了别墅区拆除的施工时间、人员和设备等的安排。 另外，酒店内部也做了一些调整，保证了酒店的正常营业。

拆除后:建筑师不计划封笔建造酒店

青岛尚碧楼酒店是台湾日月潭尚碧楼在大陆的第一家姐妹酒店，这次维修的别墅区和酒店主体由去世的国际建筑师kerry hill负责。 据说其设计灵感是在青岛港集装箱的概念的启发下建造的，以阶段性偏离的方法，各客人可以乘坐无敌的海景。

kerry hill于去年8月26日去世。 青岛勘碧楼酒店的员工是闪电情报记者，青岛勘碧楼酒店及其别墅区是Keryhill的封笔遗作。 关于是否恢复大师的“封笔遗作”，酒店现在没有计划。

闪电情报记者杜玉洁青岛报道

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来源：荆州新闻