美国第7次加息 中国为什么只是象征性的跟了0.05%？

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今天，3月22日，鲍威尔完成了他成为美联储主席以来的首次加息。这也是美国自2015年以来第六次加息，每次从0.25%升至0.25%，现在是1.75%。

每个人最关心的是中国能否跟上它，以及它对房价的影响。我浏览了主要媒体的报道，似乎每个人都在关注央行后续加息的影响。但是没人关心新的变化。

去年12月，中国将反向回购的中标率提高了10个百分点，但这一次只提高了5个百分点，因此没有造成伤害。为什么？

中国人民银行公开市场操作室负责人表示，公开市场操作利率小幅上调符合市场预期，也是市场对美联储刚刚加息的正常反应。公开市场操作利率随市场小幅上升的趋势反映了资本供求关系，可以进一步缩小两者之间的差距，有助于增强公开市场操作利率对货币市场利率的传导，有助于市场参与者形成合理的利率预期，抑制非理性融资行为，对稳定宏观杠杆率起到一定的作用。同时，今年以来，中国人民银行加强了预调、微调和预期管理，保持了银行体系合理稳定的流动性，引导货币信贷和社会融资规模合理增长，加上公开市场操作利率小幅上调，有利于为供给侧结构改革和高质量发展创造适宜的货币金融环境。

这篇文章很难读懂。普通话一直都是这样，从2.5%到2.55%不等。事实上，它没有杀伤力。通过比较我们可以理解。去年12月美国加息时，中国人民银行(PBOC)也跟着加息，但加息幅度为10个基点，但这次只有5个基点。只有这种差异才能说明问题。这一次，央行不敢收紧太多，否则我们的经济增长将面临压力。

由于今年1月和2月社会融资规模增速回落至11个百分点以上，去年平均增速在13个百分点左右，名义国内生产总值保持在9。如果今年社会融资下降2个百分点，消费物价指数上升到3以上，今年国内生产总值将不得不下降到6以下，这将是无法忍受的。

因此，流动性应该适度收紧，而不是过紧。短时间后，应在两次会议后再次放松。

传统上，央行是否加息主要取决于几个方面。

首先，价格是否稳定。

这取决于cpi是否高。二月份的cpi达到了2.9%，这主要是由于春节的特殊因素，所以不可能断定通货膨胀会到来。因此，央行将至少关注3月和4月。如果真的超过3%，估计会考虑加息。

第二，经济增长。

有确凿的证据表明经济增长率已经真正稳定了吗？否则，加息将增加企业的融资成本，增加政府想要扶持的一些新兴产业的成本，并给经济增长带来危害。虽然基准利率没有提高，但实际上，在利率市场化改革后，银行有针对性地提高了房地产利率，达到了政府预期的效果，即所谓的宏观审慎监管的双重措施。

目前，4.9%的基准利率已经是中国历史上的低利率，但中国的gdp增长率也是改革开放以来最低的。今天，它不一样了。过去，10%以上的高增长率可以匹配七八个百分点的利息，但现在只有六个百分点的国内生产总值增长率。如果利率再次上调，还会占用一些企业，特别是在转型升级的过程中，传统企业的利润越来越低。/\。

第三，就业。

总理说:“今年的大学毕业生达到820万，创历史新高。有近500万中学毕业生，加上近100万转业军人和工人已经进入生产能力。今年城镇实际新增劳动力1500万至1600万人。我们的目标是确保至少有1100万人就业，但方向是超过1300万人。我们在前几年已经这样做了，今年没有理由不这样做。同时，

就业是经济发展的最终目标，就业压力很大，所以要保证经济发展。虽然我们只强调高质量的一面，但这并不意味着我们不想要发展的速度。如果我们想在2020年全面建设小康社会，它将决定我们未来三年的年增长率将在6.5%左右。

除非我们能看到经济趋势复苏，否则中国在加息方面仍将非常谨慎，即使力度很小。

去年我也很悲观，但是在我们的强力控制下，我没想到我们的外汇会稳定下来，这也是中国特色的优势。在一个资本主义国家，如果资本可以自由流动，估计外汇会在恐慌中流失，那么我们就完了，所以我们现在还有时间，至少到2020年，我们还有两年时间，我们可以在两年内做很多事情。

在今年的两会上，当新一届央行行长易纲被问及今年中国是否会效仿美联储加息时，他表示:“中国的货币政策主要是基于国内经济和金融形势。”

因此，在此期间，尽管我们一方面需要去杠杆化，另一方面需要防范风险，但流动性仍然需要考虑经济增长。因此，今年上半年，预计货币将保持宽松态势。

今天，来自深圳各方的消息给了我反馈。在两会后，许多银行开始加快放贷速度，利率上升了15%，回报是10%。

就房价而言，加息对房价的影响是一个累积过程。目前，我们仍处于提高房地产利率的初始阶段。未来仍取决于货币政策的方向。如果我们采用宽松和弹性的交替，对市场的杀伤力可能不会像预期的那么快。

今天，有人问我为什么2014年的房地产市场如此惨淡。我说过，经过四年的持续调控，市场因药物效应的累积效应而失去信心。如果这一次，连续四五年的调控没有放松，那么市场崩溃理论肯定会重演。

我认为未来全国的格局会越来越分化，南北市场的未来会有很大的不同。在这一轮调整中，为什么以北京为中心的北京周边地区首先见血，一方面是因为严格的调控和限购？需求消失了；另一方面，这也是因为经济结构的问题。在重工业占主导地位的城市，如果环境保护被关闭和扭转，经济本身将无法运转，也无法支撑市场的购买力。我相信，在未来，华北不仅将包围北京，而且其他基本面不佳的城市也将需要在虚拟火太强后回电。

在南方市场，如深圳，首先，基本面相对较好，经济增长强劲；第二，人口持续流入，特别是人口结构非常年轻，供应不足；第三，北方的调控相对宽松；第四，去杠杆化力度没有预期的大，资金来源也比较广泛，市场销售压力也不大。因此，尽管公开市场上的新房价格一直在下跌，但二手房价格已经有一段时间处于横向波动状态，它们无法保持向上的态势。即使在广州，只要不是偏远地区，在中心城市也没有问题，珠江三角洲的产业转型升级在全国也比较成功。即使在惠州，自谋职业的比例也在逐年增加。来惠州养老的东北老人数量有所增加，人口正在向南方转移。

然而，不管人民币汇率有多紧，现在都处于房地产市场监管时期。我必须强调投资已经过时了。即使在深圳，你也只需要进入市场，但我对投资没有把握。例如，一栋800万元的房子今年的房价上涨了30万甚至50万。如果需要，你可以今年买，比明年便宜30万元。然而，如果你投资，你就是在赔钱。自我职业和投资是完全不同的概念。

来源：荆州新闻