万科上半年净利92亿，已获长租公寓超16万间

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8月20日，万科发布了2018年半年度报告。报告显示，上半年，万科实现营业收入1059.75亿元，同比增长51.8%；上市公司股东应占净利润91.24亿元，同比增长24.94%。

截至报告期，万科总资产13451.52亿元，同比增长15.43%；负债总额11393.67亿元，比年初增长16.42%，资产负债率为84.7%。

报告还显示，截至6月底，万科持有货币资金1595.5亿元；净负债率为32.7%。截至2018年8月20日，本集团已完成5期超短期融资券，票面利率在3.25%至4.6%之间。

2018年1月至6月，万科实现每股基本利润0.83元，同比增长24.9%；全稀释净资产利润率6.76%，同比增长0.28个百分点。

据报道，上半年房地产业务的结算收入占万科总收入的95%。

在房地产销售方面，上半年万科实现销售额3046.6亿元，销售面积2035.4万平方米。

从地区来看，上半年万科房地产业务结算收入(不含海外市场收入)分别占南方地区、上海地区、北方地区和中西部地区的28.85%、35.83%、15.75%和19.57%。就产品类别而言，住宅建筑占85.9%，其中91%为144平方米以下的中小型住宅。

根据半年度报告，今年上半年，万科收购了117个新项目，总规划建筑面积为2049.1万平方米。股权土地总价格约为578.2亿元，平均价格为5054元/平方米。根据建筑面积，90.8%的新项目是合作项目。

物业服务方面，截至2018年6月30日，万科累计物业服务合同面积超过4.7亿平方米，上半年营业收入41.6亿元，同比增长29.8%。

今年上半年，万科的长期租赁公寓业务覆盖30个主要城市，收购了16万多个房间，开业了4万多个房间，平均入住率约为92%。

此外，上半年，万科实现投资收益7.8亿元，同比增长48.68%。其中，合资公司实现的公司股权净利润为7.6亿元。

来源：荆州新闻