高价卖股与高价卖房的不同

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早年，老朋友买自己的股票，中央企业的股票上涨，他们高价出售以获取利润。投资18万元，至少赚35万元。后来，房价上涨了。朋友们开始买房，然后以高价出售。

(1)高价出售房屋的机会成本不同于高价出售股票的机会成本。让我们举两个真实的例子:1 .如果朋友甲投资20万元买了他工作的中央企业的股票，卖了股票就可以得到投资收益。股票资产的流动性非常好，所以投资者可以随时买入或卖出。公司财务报告的收益支持股票价格的上涨，股票价格在低位买入，在高位卖出，从而获得投资收益。2.朋友乙在公司被分配到一个经济适用房。看到房价上涨，他以丈夫的名义投资了一栋经济适用房。房价上涨，二手房被叫停出售，30万英镑换80万英镑。中介机构通常不会推高房价，即使他们挂了高价也卖不出去，他们拿不到佣金，挂高价也没用。一般来说，二手房都挂在市场上，这与周围的价格相似。朋友乙十年前投资了一栋房子，现在以两倍的价格出售。首先，它急需买家。其次，住房变现和资本流动远低于股票，它们可能在一个月内出售，也可能在10年或8年后仍会出售。为了避税，尽量补缴全部五项，避免个人所得税。

(二)高价出售房屋的机会成本不同于高价出售股票的机会成本。首先，股票的流动性很好，买卖都有。一个朋友在交易股票五年后买了一只股票，也就是他单位里一家上市公司的股票。每天，你不必看市场或阅读股票数据，所以你单位的员工更了解他们自己的经营效率。五年投资10万元，获利约3万元。

第二，高价卖房子是不同的，它可能是被一个熟人在挂断电话之前买的。也有可能把它挂几年，只看到房子，但没有买家。有些地段很偏僻，楼层高或低，与高速公路相邻或毗邻的长时间建造的房屋也可能是无价的。住房流动性远不如股票。

第三，一些朋友把二手房放在网上，每天看他们的手机，看看有没有下一个房子。一些朋友漫不经心地提高或降低房价，认为他们可以提前套现。

第四，股票交易需要专业知识，了解国家大事，学习投资知识，看每日新闻联播，关心国家大事，关心国际国内经济，股票交易没有碰大运气，股票流动性很好，我国股市估值处于历史低点，全球投资者对我国股市持乐观态度。

第五，房地产投机的黄金时代已经悄然过去。买你自己的房子，而不是投机。不要投资、投机或投机，尊重市场规律和经济发展规律。高价出售房屋的机会成本不同于高价出售股票的机会成本，资本流动的程度也不同。投资股市，尊重市场，买房子，过没有投机的生活。

来源：荆州新闻